谁了解最新的动迁法

公告： 为响应国家净网行动，部分内容已经删除，感谢读者理解。

话题：谁了解最新的动迁法

回答：从我们开发商的心态来说,我们 的房子都比附近的房价要低一点,但质量肯定是最好的。现在房价也不是我们要搞上去的, 价已经涨得很离谱了,你说怎么 低价?现在动迁成本开发商吃不消, 没有考虑到源头的东西,动迁法应该改改了,老 要配合,光靠 配合是没用的。凡是有什么问题出来应该是双方的,因为是一对矛盾体。现在媒体、舆论的报道总是批评开发商,开发商怎么有 去搞 。要房 稳定一定要从根本、综合的去考虑,不能盯着一块。我们开发商一定力所能及稳定房价,但房价稳定 到消 者,供应者还有 ,希望 不要在做过于 化的调控,要尊重 场。绿地 勇说:政策的制定其实

话题：有没有在绿地 买房的啊,都是一次***清房款的吗?

问题详情：有没有在绿地 买房的啊,都是一次***清房款的吗?

回答：那是当然,在那里不一次 性 付清房款,人家都看不起你,那是可是财富集中地啊,将来 一般过去,只要在哪里买房的,每个人都可以弄个 员当当。 的实小淮中都改成后进班,好生源都要过去的。楼主赶快砸锅 铁一次性 付清吧,不然就迟了。

参考回答：第一,绿地 业主2月3号交房,结果物业 从1月31号开始计 !绿地真是无法无天,按照国务院 物业管理条例 :只有当业

话题：买房要注意那些

回答：1、买房谈判十五招 (一)替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主,出价要低些。不过不能乱砍价,砍出的 务必在合理的范围内。 (二)让 先开口说话,让他表明所有的要求,先隐藏住你自己的观点。 (三)让 对重要的问题先让步,如果你愿意的话,在较少的问题上,你也可以先让步。 (四)让 努力争取所能得到的每样东西,因为人们对于轻易 的东西不太珍惜。 (五)不要让步太快,晚点让步要比较好些,因为他等待愈久,就愈会珍惜它。 (六)同等级的让步是不活要的。例如 让你60%,你可让他40%,如果 说你应该让我60%时,你可以说,我无法负担来婉拒 。 ()不要作无谓的让步,每次

参考回答：购房者必读之看房全诀“十式” 第1式 看位置 选房三要素:位置、位置、位置。房产作为不可动的资产,所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产作为一种最实用的财产形式,即使买房的首要目的是为了居住,购买房产仍然同时还是一种较经济的、具有较高预期潜力的投资。房产能否升值,所在的 位是一个非常重要的因素。看一个 位的

话题：看房购房注意事项。

问题详情：怎么询问出房子的综合情况?如何防止被 楼者忽悠?等等~~~~~

回答：一是整理好 看住房的有关 和 ,对其有一个初步印象,同时心 虑好,要着重注意哪些问题;同时随身带好皮尺、 本、笔和计算器,以为亲自丈量、绘制平面图之用。 不但晴天去看,下雨天也要去看。特别是购买顶层的,更要在雨天查看屋面有否渗水; 不但星期天去看,不是星期天也要去看。因为星期天住房 围不少 休息,噪声、 发现不了,不是星期天,易如实发现问题; 既听 楼 介绍,更要向先入住户询问。前者总拣好的说,而后者是住房亲 验者。该处住房优劣、好坏,他们最清楚,认真听取老住户的亲身感受,往往会得到意想不到的收获。 挑选一个称心户型要考虑多少因素?综合 多位过来人

参考回答：首先考虑房产开发 是不是名 或者说有没有可行度!第二考虑房子的地理位置,第三考虑的得房率,第四 !第五也很重要是物

话题： 楼 提供12条买房经验:教你如何买好房

问题详情：1.开盘绝对没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几

回答：1、各个开发商营销策略不同,我呆那个 开盘都是好货色, 户是有, 自己雇人排队。2、太不严谨了,偏差太多可告 。3、 这点真心有点悲催。。。4、景观做的好不好,一来看开发商,好景观加房价呢,二来看物业,好物业多收 。。总之这点上基本是便宜没好货。。5、面砖就只是用来看的,就没打算用来防水。。现在房子防水都有防水层呢。6、只能说明智的开发商实在没必要做这种事。、容积率是可能有点偏差的,即便有也很小。绿化率嘛。。嘿嘿,你们营销总监没教你们少跟 提这个问题么。。国内都这样啊,混淆绿化率和绿地率。、漏水是国内房子都比较难避免的,沉降是个主要问题,不过业主要去知

参考回答：4.别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接 土进去的,所以能多多存活就不错了。

话题：买房多应该注意哪方面?

回答：1、什么是期房 惯直把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。房屋全面建成包括:建筑工程、设备安装工程及内外装修工程结束,通过竣工验收;达到“通一平”,即上水通、下水通、排污通、配电通、气通(煤气、天然气或液化气)、 通、道路通、场地整平。房地产管理部门将没有取得房屋产权证的房屋统称为期房,也就是说,即使通过竣工验收,达到了“通一平”,甚至是取得了 住宅交付使用 可证,只要还没 房地产初始登记手续,没取得房屋产权证,就是期房。开发商 期房称为预 ,购房者买房时就要与开发商签订房屋预 合同。 2.什么是现房 现房指通过竣工验收,可以交付使用,并取

参考回答：买房应该注意朝向是否南北通透,门窗是否有向着角柱等.

话题：有在印象欧洲买房的吗?

问题详情：有在印象欧洲买房的,说说看法

回答：有点点道理 相对来说印象欧洲划算点,比起同类小

参考回答：我也买了,14楼,楼上说通过找人可以5折了,看来我小损失了

话题：淮水安澜阳光 贴:爱琴海的 证到底什么时间能办

问题详情：淮水安澜阳光 贴:

回答：楼主你好,针对恒 都11号楼01室存在的质量问题。我 人员于4月4日到业主家中查看,业主所提出的质量问题经 鉴定均为一般质量缺陷,我 已要求建设单位出具 处理方 经业主签字认可后 人员进行 ,经建设单位反馈,业主不同意 方 。6月13 人员 与业主 ,将目前 处理进度告之业主,并询问业主目前的诉求,业主提出两个方 :1、由建设单位将存在的质量问题 到位并赔偿误工等损失。2、直接予以经济赔偿由业主自行 。业主指出必须先满足其提出的要求,然后再商谈 事宜。业主提出的诉求已超出我 职能,建议业主通过 途径进行 ,

参考回答：淮水安澜阳光 贴: 里 各位 你们好, 里 ,南头 某一桥梁的百万工程没有公开招标,请 们尽快介入 ,

话题：如何学 房地产的营销与策划

问题详情：我现在已经参加 了,但我很想学 房地产的营销与策划,主要

回答：其实地产策划从地产类别上可分为:商业地产策划、工业地产策划、住宅地产策划等。 从内容上分为:营销推广、 策划、 策划、广告策划等等。 系统比较多复杂,随着地产行业的飞速发展,还会涌现很多新生领域,也需要策划。 房地产策划包括那些内容? 一、项目策划也就是房地产开发项目的可行性 。 可行性 的内容 可行性 的根本目的是实现项目决策的科学化、民主化,减少或避免投资决策的失误,提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。 可行性 的主要内容有:(1)项目概况;(2)开发项目用地的 及动 置;(3) 场分析和建设 模的确定; (4) 划设计影响和环境保护;(5)

参考回答：我有一些 不晓得你需要不需要 关于策划方面的专业 ,你如果需要可以直接留言给我~~呵呵~~(做个小广告,不要介意噢~

话题：买房时怎么考察 配套?

回答：买房时怎么考察 配套? 布 及配套设施将对您生活产生很大影响,建议您考察一个项目时,从以下几方面着手:一、居住密度及私密性住宅之间的距离除考虑 、通风等因素外,还必须考虑视线的干扰。一般情况下,人与人之间的距离24米内能辨别 ,12米内能看清 容貌。为避免视线干扰,多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜, 住宅的侧向间距宜大于20米。此外,若设计考虑不 ,塔式住宅侧面窗与正面窗往往形成“通视”现象,选择住宅时应予以注意。二、公共建筑居住 内配套公建是否方便合理,是衡量居住 质量的重要标准之一。稍大的居住小 内应设有小学,以排除城 交通对小学生上学路