楼上住户阳台向我家渗水

话题：楼上住户 阳台向我家渗水

问题详情：楼上住户 阳台向下渗水,导致我家阳台上面的涂料大面积脱落,

回答：其 依据是 民法通则 第3条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结 、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻 。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行 的判决,受损方可自请施工队从楼下 ,发生的 可向 提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向 申请 执行。所以,如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任 到不再漏水 到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到 一告就软了,再不行,呵呵,当我没有说,把上水管截了装个开头,这 不就玩狠的吗!防水质保

话题：下雨阳台下水道堵住了,造成了楼下住户房间漏水~

问题详情：然后我家楼下的住户的一个房间就开始漏水了~造成了他家那个房

回答：如果是下水道施工有问题,应该由物业 负责赔偿。如果是你明知下水道堵塞还不 物业处理,你应该承担一部分责任。

话题：楼上住户装修造成 楼下住户房顶渗水,怎么办?

问题详情：您好,我小 的楼上住户装修,在阳台地面上弄了个水池养兰花,

回答：因为楼上的住房改变了住房的性质,可以找一下当地的城建 划部门,由他们责令其停止 行为相对比较快捷

话题：楼上擅自将阳台窗改成落地窗导致 楼下 漏水算不算犯法

回答：依据 住宅室内装饰装修管理办法 的相关 定,楼上的装修行为 了其中的第二十一条:任何单位和个人对住宅室内装饰装修中出现的影响公众利益的质量 、质量缺陷以及其他影响 围住户正常生活的行为,都有权 、控告、 。 第三十三条: 因住宅室内装饰装修 造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修 责任的,装修人可以向装饰装修 追偿。 您可以要求楼上修复,至您家损失的,可以要求其赔偿损失。

话题：业主要装修,物业要与其签定卫生间防水协议,以防楼下 渗水

回答：协议只是一种形式,没有什么实际意义。出问题不是物业好不好处理的事,关键是自已损失不说,还要连带民事赔偿,事就大了,且闹心。实际意义上:找好工人去做(有责任心,有经验)。必需做刚、 性(柔性)两层防水层,尤其是 性是必做的,它保证了多年后建筑物不均匀沉降造成的刚性防水层开裂成渗漏的 。这是问题的实质性所在,其它的都是扯皮。

参考回答：物业 : 业 主: 装修 : 为了维护小 正常的装修和生活秩序,保证小 有一个 、清洁、统一、美观的整体环境,依据建设

话题：我家阳台已经铺了瓷砖,但楼下住户说我家阳台 漏水要我再

问题详情：她把她家的阳台改成了书房,不知道是不是因为这样才漏水的

回答：接着qujianguang163的回答:看来这个阳台原设计是开放的,所以是没有设计防水的。而楼下改成房间后漏水问题出现了。从道理上讲你是没有过错的,本来这个地方就不要求防水。实际上大多业主考虑到相邻 ,在铺砖前都会给阳台做防水,很显然你家忽视了这个环节。最合理的方法是你家也把开放阳台 改造成封闭阳台,只要室内不用水就不会再漏水了。其次是你家阳台肯定存在积水现象,或者阳台地漏没有做好封口,可以考虑用防水剂配合密封胶修补可能漏水的地方进行治理。最差的方 当然是切开地砖重新做防水了。

参考回答：1、你家阳台封闭了吗?如果封闭了那阳台有用水而流到地上的水吗?假如排除以上二件事,则不是你家原因,让他找开发商。如果是

话题：出租出去的房屋漏水房屋该如何处理

问题详情：我家的房子租出去了,可前几天暖气跑水秧及楼下邻居,请问应如

回答：殃及楼下住户,先去和楼下 协商此事,看怎么赔偿!时间长了就会影响你在整个小 的形象问题啊! 好事不出门,坏事传千里。 因为我去年夏天就因为水管裂了淹了楼下,因为是新房互不认识。楼下就告到物业,传了一大堆人,太丢人了! 暖气跑水了,看是谁的责任,要是房客私自放热水用或是动了暖气,当然是要房客赔,如果是你或者物业的配套设施 质量问题出现的跑水,你就只能认倒霉了。

参考回答：如果不是房客私下改动暖气设施造成的,一定是你家赔偿。

话题：阳台 渗水到楼下,算谁的责任,请把问题补充看完再告诉我,

问题详情：我家阳台只要下大雨,就会渗水到楼下去、楼下被物业 了款,

回答：准确的说是他的责任,因为整个建筑设计时是采用阳台半封闭的结构设计的,自然在做防水时没有呢么细致,由于楼下的个人原因搭建房屋导致 漏水是他在搭建时疏忽了一点,他当时应争得您的同意在您家阳台上做防水层,也就是他们搭建的房子的房顶部分。可是他没有这样做,致使现在的问题,这是他们的原因,我觉得打官司没有必要了,一方面是伤财又伤神,再一个都是楼上楼下吗,真要是打官司的 我到有个建议不妨您听听,心平气和的与楼下住户沟通,每家都掏一部分 找专业工人进行改造,这样既解决了问题,也增加了邻里之间的和气,您说对吗?

参考回答：楼下私改,有责任,你家漏水多少也有责任!你还是积极来处理渗漏水问题,先找到原因,与私改有没有 ,毕竟,大家都是邻里关

话题：租的房屋漏水 不到出租人,楼下住户要求 怎么办

问题详情：租来的房屋漏水 不到出租人,楼下住户要求 怎么办我租了

回答： 不到出租人你平时怎么付租金啊?谁收你租金谁帮你解决。只要你租到这套房子以后没自己装修或者改动过,你根本不用管这个事情。问清楚楼下的漏水点,尽量不要再在那里用水就好了。住 ,客房漏水 到楼下跟你无关,住租来的房子也是一样。 上性质相同。再 不上你就让楼下的住户自己想办法 你的房东。如果不是你的使用造成的漏水问题,就尽量不要在房东 不上的情况下跟楼下住户寻求解决办法。否则你接下来很被动。

参考回答：出租人不在,你应该和楼下住户协商解决。大家当面商量,毕竟各自有各自的难处。个人建议如下:1.找到楼下住户说明情况。2.建议

话题：出租房屋漏水 导致 楼下住户要求赔偿,该是谁的责任?

回答：本人从中介 租了一套2室1厅的房子,并将其中一间分组给一 ,我们不在家的时候, 洗衣服,洗衣机在客厅连接了管子到卫生间,估计是洗衣机排水时水管未接严,导致 楼下主卧漏水, 水量不是很大, 及时处理了客厅的水,但由于我不在家主卧没有钥匙,且水量不大, 认为卧室里不用处理,但楼下找上来说他们主卧漏水,后来 找人 ,发现仅仅门口墙边有点阴湿根本没有积水,但楼下说时间长了水渗下去了,要我们赔偿损失什么的。 问题:1、我们有赔偿责任吗?主要是之前这个房子也经常漏水,是楼下跟我们说了以前租户住时就漏水。在租房之前,中介 未和我们提起漏水的事情。2、房屋租赁合同