问一下大家楼顶漏水归物业管吗

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话题：问一下大家 楼顶漏水归物业管吗?

问题详情：问一下大家 楼顶漏水归物业管吗?

回答：防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门 ,他们专管这事,再不行上 告,不然拖过质保期就是自理!另外,质保期内同一地方 两次修不好的,可自行找人来 , 开发商出。楼顶是公共使用的,过了质保期小的 应该是楼上下分摊 ,大的 如果能申请 基金的话,不用说,申请不了,也是楼上下分摊, ,更好建议, 提供混凝土防水渗漏水修复专业技术

参考回答：不贵物业管吧,如果房子在保修期,他们管,如果过了就不管,不过可以协调全楼的人。修理 ,全楼平摊啊,这和通下水道是一个

话题：楼上漏水到我家,我找他沟通态度 劣,物业协调不了,我

回答：这个方法不可取,楼上的楼上下水道不是也被你堵住了,物业协商不了,如果对你的装修有损坏的,可以 到 去要求赔偿的

参考回答：你可以直接 要求赔偿的

话题：楼顶准备做防水 住户之间到底该不该分摊做防水 呢 愁人

问题详情：家住顶楼 ,准备把楼顶上做上防水 ,该不该与楼下几户分摊做防

回答：关于楼房漏雨问题,因为楼顶属于楼房公共部分,需做防水或其他 , 应由楼上楼下共同分摊。可以由物业或顶楼业主 托专业施工单位,将预算通告大家,远亲不如近邻,大家好好协商,应该不是问题。这里有几种房屋情况,1、如果是房改房,可以找单位申请财政房屋 基金。2、如果是商品房也缴纳过物业基金的也可以向物业管理或业 会提出申请。这样能大大减少顶楼业主的苦恼,当然,若有不足部分还需大家共摊。3、还有就是保质期的新房(一般是五年),直接找开发商即可。

参考回答：替楼主上火

话题：下雨楼顶漏水到屋里,物业 负责赔偿业主吗

回答：主要是物业和建造商。

参考回答：您好,如果一直有交物业 的话,您可以要求叫物业 修补好

话题：楼上下水管道漏水

问题详情：只是以尽量不往下水道倒水的方 老房,无物业,该如何处理?

回答：对付这种 只能以其人之道还其人之身!教你一招:打开楼上经过你家的下水管的检修口,用杂物(最好是破衣物)将管道塞 ,叫楼上屎尿无处去,最后只能来求你!有时激化矛盾才能解决问题!

参考回答：直接说明对楼下造成的损失就可以了

话题：楼上的卫生间下水道 漏水,该谁出 ?

问题详情：发现楼上的卫生间下水道管道漏水, 找 物业的人来说,由于漏水的

回答：我觉得还是应该归楼上的人来负责;你想啊!下水管为什么会漏水,还不是因为楼上的人家在使用时出现的问题,凭什么楼上的人用坏的让楼下的人来修啊!没道理的啊! 那找你这样说的话住顶楼的人就不用管别人了,那住底楼的人家下水管漏了不就没人修了;

参考回答：对,一般是这样的,管道在谁房间就由谁修理,只有他们家地漏口或下水管道口漏水或地面漏水到你家天花板是由楼上修理。但是楼上有义务协助你, 你在换管子的时候楼上有义务不能用水。

话题：楼上邻居一再漏水泡湿我家屋顶怎么办?

问题详情：楼上领居卫生间下水管道处漏水,自2011年入住新房开始,第一次

回答：谢谢回复,今天物业,楼上业主、楼上装修 全来了,看了一下,物业的维护人员去他们家也看过了,说是防水没做好,就这样,装修 的人还说用玻璃胶填一下,物业的人说不行,这样处理过些天还会漏,不知道他们打算怎么办,他们是想懒省事嘛,反正就是滴脏水,掉墙皮水泥,估计我也不能把他们怎么样。 准备打官司了,要让他们赔偿,要不总不当一回事。早上 了一下,有类似情况的人被邻居滴了年脏水,我的个天呐,我要及时终结这个悲剧!

参考回答：找 媒体解决,前两天 大事小事 播过关于类似的事情

话题：楼上漏水,住楼下的就倒霉了,请问大家有什么办法没?

问题详情：但事实明明上就是楼上的横支管漏水才会一片黑啊···找了物业

回答：楼主所说卫生间漏水,如果是下水道 漏水,应该是开发商的问题,应当找 物业解决,下水道 漏水,只会岀现你家吊顶滴水,你说你家卫生间墙面漏水,应该是你上面那家卫生间装修时防水程序没做或没做好,应由他们家负责重做,如果是下水道滴水,你可找他们家说理,叫他们去找 物业处理,虽然不是他们的过错,他们有这义务和责任,如果他们不理睬你,态度 劣,你可打开你家吊顶,(集成吊顶很好拆开,以后不影响美观,塑扣的就要重新換过,但很便宜,)拆开上面那家下水道弯道处的那亇盖子,放进一块破布后再盖上,叫他家不通水,到时他们会自动找你解决,

参考回答：我的办法是先礼后 。跟楼上协商的时候说话和气点,最好请专业人员和 到楼下一起看看,确定漏水原因后再谈处理办法。有些事

话题：卫生间楼上漏水,补了好几次了还没好,可不可以让开发商重

问题详情：我屋里卫生间楼顶的位置就可以 漏水的地方在卫生间下水道管子

回答：开发商是不会问这件事情的,楼上装修过之后,水漏到楼下,是装修 在做卫生间的时候防水没有做好,你可以找到楼主,让楼主去找给他们装修的 去负责,不仅没有你事情,而且可以向楼主索要赔偿,让楼主去找装修 赔偿,赔偿什么呢?赔偿你家吊顶被水浸泡,导致生活障碍,带来了不便!

参考回答：如果是顶楼漏水,应该可以找开发商去外墙补一下如果是楼上邻居,你去找楼上的,防水没做好吧

话题：楼下下水道 漏水要求楼上住户修理

问题详情：没有物业 ,楼下下水道 漏水要求楼上住户修理,承担修理

回答：保修期内是开发商的责任,保修期外谁家漏水 谁负责。 2楼的水漏到1楼,那就是2楼的责任,与2楼以上的 无关。

参考回答：我曾经也是漏水发霉的受害者 发现 TAOBAO WANG 上有个 漏水发霉不求人 的 专注于让 自己动手不刨不拆轻松营造不漏