尾房是什么意思-尾房能买吗-尾房价格-尾房好不好

　　从宏观调控以来，限制了很多新盘项目的销售，包括上市。另外，现在房价的上涨确实也影响了开发商以前销售的计划，以前预留的一些尾房大部分都是开发商留的存量，比较好留作后期销售或者给他充抵价格的房子，现在这种情况价格上涨较快。记者了解到，国家对90平方米70%的要求出台后，一些开发商的开发进度延缓，也出现了断档期。由于需求的上涨和房源量的下降，尾房价格自然会上涨。据介绍，在山东淄博，两居室是最受欢迎的户型。一般的两居室，80平米左右，价格大约要50万，也就是每平米6000元左右。而尾房的价格就要远远低于这个价格，大概在5000元到5500元每平米。这是由总体市场需求决定的，房产市场仍是以刚性需求为主，买房用于投资的人只是少数。尾房如果解决好买卖双方信息对称的问题，将会成为消费者买房置业的重要选择。而在2007年以后，尾房数量越来越少，房产市场将主要以新盘和二手房为主，同时价格还在继续上涨。