公积金装修贷款-装修贷款申请-装修贷款流程-装修贷款注意事项-上海公积金装修贷款

公积金装修贷款

　　一、公积金装修贷款条件

　　1、房产证(只有现房才有资格申请)

　　2、房产证所有人身份证

　　3、户口簿、结婚证(未婚的需到民政局开具单身证明)

　　4、借款人申请的住房公积金账号

　　5、若房产内还有银行贷款，须提供最后一期的银行对账单(还款记录)

　　6、与装修公司签订的房屋装修合同、预算书及装修首付款发票

装修贷款申请

　　一、个人住房装修贷款的申请条件：

　　1、贷款对象：十八至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民;

　　2、贷款额度：贷款起点为人民币5000元(含5000元)，最高不得超过人民币15万元(含15万元);

　　3、贷款期限：最短期限为半年，最长期限不得超过5年(含5年);

　　4、贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款利率执行;

　　5、担保方式：银行认可的质押、抵押和符合条件的第三方自然人保证。

装修贷款流程

　　1、办理渠道：借款人通过银行开办个人住房装修贷款业务的分支机构申请办理个人装修贷款业务。

　　2、办理流程：

　　①借款人申请办理住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关资料、办理有关担保手续;

　　②客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同;

　　③客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行个人结算账户上，客户即可使用贷款资金;

　　④借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款;

装修贷款利率

　　一般个人信用贷款利率是根据国家基准利率的改变而改变的;平安银行新一贷个人信用贷款的利率在国家基准利率基础上上浮10%-30%。以贷款5万元、利率3年为例，月均贷款利息仅190元!与贷款年限有关，目前都会在基准利率基础上浮10%左右，具体要看经办银行要求。

装修贷款注意事项

　　1、个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动。就是说房产必须是自己的。

　　2、房屋装修贷款中特殊要求是：要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。

上海公积金装修贷款

　　一、上海公积金装修贷款额度:

　　(1)公积金大(装)修借款金额不得高于现行最高贷款额度,其中基本公积金最高限额为20万,补充公积金最高限额为10万元。

　　(2)公积金大(装)修贷款金额不得高于大(装)修自住住房全部工程款的70%。

　　(3)对于本市外环以内申请大(装)修贷款的,原则上贷款发放上限标准按每平方米建筑面积1000元计算。