高层公摊面积怎么算-高层公摊面积比例-高层公摊面积标准

　　一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。

　　多层的：使用面积=建筑面积X0.8只是个大概数。

　　高层的：使用面积=建筑面积X0.65(0.65-0.7)

　　因为没有十分固定的，只要高于国家的最低标准就可以。

　　有效面积系数和结构面积系数实际是书本上的东西，根本不适用，也没有人用。

　　资料：

　　房屋公摊面积、建筑面积及使用面积的计算方法。

　　高层塔楼的使用率是72-75%,高层板楼的使用率是78-80%,多层住宅的使用率约为85%左右。所谓使用率是指房屋的套内使用面积与建筑面积之比,其中建筑面积等于套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)与分摊的共有建筑面积之和。

　　套内使用面积是指实际的房屋利用面积，即，又称地毯面积;而套内面积一般是指套内建筑面积，是套内使用面积与套内分摊面积之和。