业主不在小 住-小知识

话题：业主不在小 住,拒交物业管理 ,物业 怎么办?

问题详情：有没有不 ,不伤和气的办法.

回答：已经住过那肯定要交,即然那有房子不在那住,那他应该蛮有 的,有 人还不交这点物业 ,被人告也不好意思,应该会讲得通,他总得要回来住吧到时像他要,你们物业应该有很多办法的.不交先给他发 通告说不交的话怎么样怎么样,以便你们物业管理所以必须得交.然后再行使 权力也不晚.或者找业主 会商讨一下.

参考回答：不交物业管理 ,物业 可以 你

话题：物业收 不合理,拒交物业 会引起什么后果?

回答：你可以主动 他们。收 不合理在哪,有无事先的合同,合同如何约定,可以要求他们给出合理解释,如果无的话可以 他们。 另外,物业 可以经1/2的业主同意而更换。

参考回答：如果物业收 不合理,可以召开业主 会进行投 更换物业 。

话题：我不交物业管理 ,会有啥么后果?

问题详情：如题:若我不交物业管理 ,会有啥么后果。。。。。。。。。。

回答：如没有正当理由而拒交物业管理 ,你会收到 的传 、后果就可能是滞纳金 如你想拒交物管 ,请你在事前收集物业管理 的不作为。

参考回答：是认为物业管理 不到位不交,而且大家都有同感。。。。。。。。。。

话题：因拒交物业管理 ,物业 给于停电,业主自己撬开电表

回答：物业无权停你的电,要供电 才有权停你的电,你可以去供电 和相关部们告他,还有就是你电 交了吗?交了就可以了, 供电 的

参考回答：为什么不交物业 呢?物业 如果是二次转供电的,你要承担一切经济和 后果 的。

话题：物管 的 没到位不交物管 行不,有什么后果?

问题详情：小 经常是三四天扫次地,下水道盖破了好几个月也不修,弄得停

回答：果不交物管 ,那就会陷入 性循环:物业 发不出,就会裁减人员, 质量就更不能让业主满意,更不愿交物业 。 你可以不交 他也拿你没办法的。但是你要找他办个事什么的 就不可能了! 最好是找业主 会和物业协商这些事情,如果还不行的话就可以大多数业主商量换物业!

参考回答：可以向房管 ,不交小心物业 你

话题：房屋质量有问题,我可以拒交物业管理 么

问题详情：一直和开发商、物业 纠缠不清。我可以以此拒绝交物业管理

回答：不可以的!不是你认为有质量问题就是有“质量问题”!而且这个环节根本和物业管理无关!我可以负责任告诉你,只要发展商可以出具 综合验收备 表 ,他交出的楼宇就是合格的!因为此个证是房管 的!也就是 认可“此项工程合格”。你如果坚决认为“ ”,你就需要“举证”向 申请民事赔偿。没有第二条路!但有几点你需要明白并清晰: 就是: 1、你的楼房的室内装修属于主体以外,属于装饰工程,如果装饰工程的话,不会影响到主体是否合格,是两个概念,楼主要分清楚。 2、室内装修如果质量问题,只要发展商按 定启动保修程序,也不能说发展商违约,目前最新的法 是“ 房屋建筑工程质量保修办法

参考回答：315 315这几年的 解决大部分都很令人满意当然可以拒交 不过很可能被停电停水 所以尽早去315 不要因为这个影响你的正

话题：什么情况下可以拒交物业管理

回答：因为物业 提供的是一种综合性的 ,这种 包括很多方面的内容,而物业 是根据业主拥有的房产面积,按每平方米固定 收取物业管理 的。在管理 的构成项目中,有些是按年计 的,有些是按月计 的,有些是按面积计 的,有些项目的收 可分,有些项目的收 不可分或很难分。因此在现实生活中,经常是业主因为物业 一项 未做好,就拒交全部物业管理 ,而物业 则以其提供的是综合性 ,其他均无问题为由,要求业主交纳全额物业管理 ,再具体问题具体解决。业主究竟有没有权利拒交物业管理 ﹖在呢﹖ 对此问题, 物业管理条例 没有 定,各地现行的物业管理 范性 也没有 定。笔者

话题：急!上上个业主 的 物业管理 (新业主不认识)物管要新

问题详情：此物业管理 是和新业主 的旧业主的上个业主 的…旧业主

回答：物业管理 ,是房屋产权是谁的谁交。这跟“车子有 款未交,你买了,这 款不会跟前一个人去要,只问现在的产权人要”这是一个道理。你买的时候未清楚这里面的 ,那是你们 的时候的事,跟物业管理 跟谁要没有 。“你买一个欠债一屁股的 ,你也得还债”。所以你要弄清楚债务再买 ,这是你的义务。你要说,我不知道这里面有欠债这么多,这是你自己的过失,自己要承担过失责任。

参考回答：一、首先明确物业 收 的概念及相关要求: 物业 收 管理办法 定如下:1、物业 收 ,是指物业管理 按照物业 合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行 、养护、管理,维护相关 域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的 。2、物业发生产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业 或者物业 。

话题：业主拒交物业管理 该如何处理

话题：由于物业管理不作为和管理不好,拒交 物管 物业 要起

回答：这种情况业主多半是要败诉的,会被叛交齐物业 、滞纳金和诉讼 。除非你能搜集到物业 管理不当的有力证据,之后参照和物业 签的 物业 协议相对照,看物业 有哪些达不到协议约定的 内容的地方,如果有的话就可以向 提交,这样的话 可能会叛物业给业主减免一部分物业 ,但不可能全 。

参考回答：吹与洞中仙子听。。显达 去不回。。