欢迎您访问我爱IT技术网，今天小编为你分享的是新闻资讯是：【中国房地产启示录：邯郸被高利贷放倒 或重蹈鄂尔多斯覆辙】，下面是详细的分享！
中国房地产启示录：邯郸被高利贷放倒 或重蹈鄂尔多斯覆辙
中国房地产启示录：邯郸被高利贷放倒 或重蹈鄂尔多斯覆辙
河北邯郸，一座历史古城，诞下了秦始皇、孕育了蔺相如、缔造了兰陵王，从上古时期开始便见证了几千年的兵戎之争，可最终在 21 世纪的今天败给了房地产，无限的唏嘘之情又能否换来邯郸的“回眸倾城”呢?
今年七月，阳光格外刺眼，而邯郸的上空却始终被肉眼看不见的雾霾给笼罩着，这座城市已经在一个月内发生了两起房企大佬跑路案件，恐慌的债权人和业主在艳阳天下只感觉到刺骨的严寒。
7 月 1 日，邯郸卓峰房地产公司已开始停止付息，随后演变为项目停工、公司瘫痪、法定代表人失联，目前，法定代表人马海晨已取保候审;7 月上旬，邯郸金世纪地产贴出公告称停止支付客户商铺拍卖押金、补偿额和租金及前期利息，连董事长史虞豹都跑得无影无踪。目前，据当地有关部门查明，邯郸多家房地产企业均参与高利贷融资，所涉金额高达 93 亿。
可以说，当地龙头金世纪地产的倒下引发了一系列的蝴蝶效应，头条前瞻的背多芬隐约嗅到一丝邯郸楼市即将崩盘的火药味。那么，引起这一切的导火线又是什么呢?或许以鄂尔多斯类比邯郸，看官们更能清晰地看清这场房地产“血战”背后千丝万缕的关系。
叶檀曾称：神木是鄂尔多斯第二。凭借煤炭资源的鄂尔多斯和神木均陷入“资源的诅咒”，因为煤矿股权与房地产市场是神木最大的储蓄罐，500 亿资金中相当一部分以民间高利贷链条的形式持续不断进入煤、房两大市场，而煤、房两大市场任何一个出问题，都会引发连锁反应。2011 年起，煤炭价格指数一路下滑，房地产便尾随煤炭价格下行，出现有价无市的苍凉景况。
邯郸亦然，它虽然没有像鄂尔多斯和神木般拥有超赚钱的单一资源，但还是沉迷于高利贷中，当地多个开发商以年息 20%甚至 30%的高额利息为诱饵，集资 93 亿后，将这些资金支付土地出让金或作其他用途，然而，楼市的每况愈下，成了压垮开发商们的最后一根稻草。
如今，在多米诺骨牌效应下，邯郸房地产的危机已严重涉及当地楼市，多家房企计划用房源来偿债，但在资金极度缺乏之时，谁又能确保所谓的房源不是烂尾楼呢?按照以往经验，只要地方发生了较大的房地产问题，最终能挽回大局颓势的莫过于依靠地方政府，庆幸的是，邯郸当地官员并没有袖手旁观，而是决心把项目给盘活起来。
归根结底，邯郸何以陷入民间高利贷危局中，银行有着不可推卸的责任，如果当地开发商在银行贷款、融资担保贷款、融资租赁等方面更为得心应手，也不至于铤而走险地走上高利贷之路。
当然，因房企失信、地产老板跑路而牵连银行的案例也比比皆是，但正如任志强所言“房地产都在为银行打工”，如果银行在开发商困难之际施以援手，邯郸楼市也不致于酿成一盘烂棋。不过，要让利字当头的银行这时出手，恐怕只有“大山”压顶方可，而古城邯郸将何去何从，引人深思。
关于中国房地产启示录：邯郸被高利贷放倒 或重蹈鄂尔多斯覆辙的用户互动如下：
相关问题：
答： >>详细
相关问题：
答： >>详细
相关问题：
答： >>详细
- 评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
-