假设,您有位朋友,愿意将一片土地转让给您去经营,不过您这位朋友的土地是祖上留下来的,需要您1000W。不过由于您没有那么多的现金,希望您的朋友分期付款。当然,您的朋友顾及朋友间的感情,二话不说,一定能把这土地转让给您。您每年末付200W,付5年。那么您能从你的朋友那剩多少钱呢?!每年有能付多少钱?
前期准备工作(包括相关工具或所使用的原料等)
excel表格
详细的操作方法或具体步骤
使用银行固定利率。
对比5年期的定期报酬,小编的思路是如果银行5年期的定期报酬是最保本的利率。用该利率去对比自己所做的决定是比较有根据的。因此,小编在百度上搜索了5年期的银行定期利率4.75%。那么小编就开始计算了。

设置表格
小编为您的这位朋友出让土地设置了一个专门的表格,如图所示,显示的是按财务人员的思想,该项投资我们需要计算现值,每年的现金流,即每年的付出现值,那么根据上述的假设,其每年的现值便为200W。分别与年末给予。

计算各分期的现值
这个现值怎么计算,小编为大家介绍的是PV函数,这个函数的分四个部分,分别是利率,期限,年金和付款期。如图所示,就是小编编辑的1、2、3、4个标志。该函数的名称为限制函数。那么按照我们财务人员的观点,分期付款,而且是年末付款的,就能节省128万有余了。`(*∩_∩*)′

那么各期都能节省多少?
按照分摊的方式,小编为大家进行计算。那么怎么分摊了。一般来说,今年的871,第一年的时候把该笔钱存到银行固定利息算的话能得到41.42万(871*0.0475)那么第一年就能省41.42万。而在第二年计算的时候把871-(200-41.42)=713.33(因为第一年需要还第一年末的钱)。第二年末则用713.33*0.0475=33.8万,就是能省33.8万(这个33.8是存银行定期存的利息钱)以此类推,便得出每年我们能省的钱。如图是小编的计算结果。

总结
从上面可知,当分期付款时,我们只要在第一年初的时候,只需要算每期的付款的现值,存到银行,到年末的时候,把利息取出,在把一部分本金取出,凑成第一次的分期付款,那么该笔交易就可以高枕无忧了。
注意事项
实际操作时候,银行的利率可能会更低些,不过可以选择其他理财产品。
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