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本文发布时间:2016-05-08 22:48 编辑:勤奋者
精选知识
次承租人已支付的租金属预付款（如果还没有使用物业）或物产使用费（已使用）。因转租合同无效，则按无效合同处理：双方返还财产，次承租方归还物业占有权与使用权，转租人返还预收款项，对已使用物业而产生的物产使用费用则不予返还（合同法第58条，此属没有必要返还）。
对于转租人来说，因以上分析，已收的钱不宜归于不当得利。
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